（原标题：南商运贸易绩不足预期，南京商旅专攻收购黄埔栈房）

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蓝鲸新闻11月26日讯（记者 孙煜）南京商旅重组决策调遣情况出炉。

公司11月25日公告显现，南京商旅拟以刊行股份及支付现款的姿首，购买控股鼓舞南京旅游集团有限拖累公司（简称：南京旅游集团）握有的南京黄埔大栈房有限公司（简称：黄埔栈房）100%股权，并召募配套资金不向上8000万元。

值得一提的是，最新公告显现，南京商旅拟不再收购南京商厦握有的南商运营49%股权，公司示意是因为市集环境变化。业内东谈主士示意，或因南商运贸易绩不达预期。

拟2.22亿元收购黄埔栈房100%股权

公开良友显现，黄埔栈房2003年开业，建筑面积3.1万宽泛米，由28层主楼、13层辅楼构成。黄埔栈房为四星级，共领有商务、景不雅、豪华客房350间，配有自助餐厅、饮宴厅、多功能厅等各项阵势。

左证公告本色，2022年至2024年前9个月，黄埔栈房的贸易收入隔离为5735.18万元、9048.35万元、5315.19万元，净利润隔离为-790.60万元、538.49万元、406.73万元。

此外，2022年至2024年前9个月，黄埔栈房的平均出租房价隔离为320.67元、398.87元、387.72元，客房出租率隔离为59.49%、85.73%、83.54%，主贸易务毛利率隔离为16.30%、35.10%、41.90%。

左证朔方亚事出具的财富评估讲述，规则评估基准日（2024年4月30日），黄埔栈房100%股权的估值为22158.54万元，这也恰是这次股权的往复价钱。

从往复价钱的对价支付姿首看，其中18834.76万元对价按照6.92元/股的刊行价钱通过刊行股份姿首支付，本次购买财富刊行股份数目向上0.27亿股。剩余的3323.78万元对价，选拔现款支付姿首。

从配套召募资金情况看，本次召募资金不向上8000万元，除了用于支付本次往复的现款对价外、中介机构费税费外，剩余金额拟用于补充上市公司流动资金。

南京商旅示意，本次重组完成后，公司将新增栈房板块业务，进一步蔓延文旅产业链布局。

从南京商旅的股权结构看，端原来年三季度末，南京旅游集团特别一致行径东谈主南京商厦共计握股比例为35.03%，为公司控股鼓舞。本次重组中，南京旅游集团以财富认购上市公司刊行的股份，畴前握股比例将进一步提高。

针对这次重组，南京商旅示意，上市公司的财富规模、贸易收入和净利润等主要财务场合预测将获取升迁，不存在因本次刊行股份及支付现款购买财富而导致每股收益被摊薄的情况。

有助于南京商旅聚焦主业

南京商旅的前身是成就于1978年的南纺股份，彼时主贸易务是纺织、服装等家具的相差口。南纺股份2001年登陆A股市集，2019年收购秦淮局面公司51%股权，驱动旅游业布局，跟着旅游业务占营收比重的握续升迁，2023年11月清雅改名“南京商旅”。

从功绩情况看，公告显现，本年前三季度，南京商旅终了营收6.02亿元，同比稍微下跌0.55%，归母净利达到0.39亿元，同比增长5.66%；归母扣非净利润0.22亿元，同比减少39.97%。公司示意，扣非净利润的下滑主如果主贸易务利润同比下跌所致。

从主贸易务看，南京商旅现时的野神思策是“旅游+商贸”双主业发展。其中，旅游业务的中枢竞争力基于国度5A级旅游景区“夫子庙-秦淮局面带”，子公司秦淮局面领有该景区内秦淮河水上游览线的20年特准野心权，是该区域内惟逐个家水上不雅光游览公司。本年上半年，秦淮局面游船业务营收1.03亿，单这一项占公司总体营收比例近17%。

南京商旅四肢南京旅游集团下属惟一控股上市公司，连年来更细心“文旅转型”，控股鼓舞南京旅游集团在2019年重组中作出促进南京商旅转型的应允。

此外，为措置本次重组完成后潜在的同行竞争问题，南京旅游集团将其下属栈房板块、旅游劳动板块、景区运营板块因盈利能力等原因尚不具备注入上市公司要求的干系公司，选拔“交付管制”步地交付南京商旅进行管制。

南京商旅在11月24日晚间，发布了一则拟与南京旅游集团特别下属公司签署《交付管制公约》的公告。左证公告本色，南京商旅这次获交付的财富包括7家栈房、4家从事旅游劳动迹务公司、主要从事景区运贸易务的南京长江行邮轮有限公司。

公告显现，交付野心期限为3年，南京商旅示意，此举成心于加速上市公司文旅转型的速率买球·(中国大陆)APP官方网站，适当上市公司和整体鼓舞的利益。